Crescono i prezzi del mercato
immobiliare a Milano, con il nuovo che vale mediamente 6.167
euro al metro quadro, in crescita del 5,7% rispetto all'anno
scorso. Un trend che si conferma, considerando che a fine 2019,
prima del Covid, il prezzo medio al metro quadrato era di 5.210
euro, come dice la "Rilevazione dei prezzi degli Immobili della
Città Metropolitana di Milano" sul primo semestre 2022
realizzata da Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi.
In particolare, in centro i prezzi medi si attestano a 10.672
euro, nel settore nord 4.944 euro, nel settore est di 5.139
euro, nel settore sud di 4.437 euro e nel settore ovest di 5.645
euro al mq. Le migliori performance riguardano i quartieri
Padova - Palmanova con 3.600 euro rispetto a 2.925, il 23,1% in
più, Lagosta - Stazione Garibaldi (+18,3%); Salomone - Bonfadini
(+17,4%) e Fulvio Testi - Cà Granda (+16,8%). La zona più cara,
invece, si conferma Spiga - Montenapoleone con 13.300 euro al
metro quadro, seguita da Vittorio Emanuele - S.Babila con 12.650
euro, mentre la zona Brera cresce del 4,9%, toccando gli 11.250
euro rispetto ai 10.725 di un anno fa.
"Non si ferma la domanda, non solo da parte di chi a Milano
vive e lavora, ma anche degli stranieri, che scommettono sulla
città. Si tratta di uno scenario in rapida evoluzione, in una
logica di crescente smart living e smart working, che culmina in
una nuova ricerca di qualità della vita. Per questo sono
centrali i nuovi progetti di ampia portata, che stanno dando un
nuovo aspetto alla città e che vedono al centro lo sviluppo di
una dimensione green, un'attenzione crescente a salute e
benessere. Si sviluppano nuovi quartieri intorno ad una
crescente rete di collegamenti interna e interurbana, a partire
dalla linea 5 della metropolitana. Certamente Milano presenta un
mercato più vivace rispetto alle altre realtà, grazie ai
numerosi progetti in essere, quali la rigenerazione degli ex
scali e gli interventi legati alle Olimpiadi 2026" le parole di
Vincenzo Albanese, membro di giunta della Camera di commercio di
Milano Monza Brianza Lodi.
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