Negli ultimi 12 mesi in Calabria
i prezzi di vendita sono rimasti pressoché stabili rispetto al
primo trimestre del 2024 (+0,6%) mentre i canoni di affitto sono
cresciuti del 20,7%. È quanto ha fotografato l'Osservatorio
trimestrale sul mercato residenziale calabrese realizzato da
Immobiliare.it.
Comprare casa in regione costa oggi, mediamente, 949 euro al
metro quadro, mentre per affittare vengono richiesti in media
7,1 euro al metro quadro. Per quanto riguarda le vendite nel
capoluogo regionale, Catanzaro, si è verificato un incremento
dei costi sia nel comune che nella provincia, rispettivamente
del +2,6% e del +2,9%. A Crotone in entrambi i casi si è invece
sperimentata una contrazione, con il comune giù dello 0,5% e la
provincia dell'1,8%. La provincia di Vibo Valentia resta la zona
più cara in Calabria per acquistare un immobile con 1.465 euro
al metro quadro (+1,4% in un anno), mentre la più economica è
quella di Reggio, che ha perso il 3% nel periodo, fermandosi a
756 euro.
Per i canoni di locazione si notano incrementi diffusi quasi
ovunque nell'ultimo anno, su tutti quelli del comune e della
provincia di Catanzaro, che salgono rispettivamente del 27,4% e
del 42%. La provincia di Vibo Valentia rappresenta però
un'eccezione alla regola, cedendo quasi il 26% nei 12 mesi.
Anche il comune di Reggio Calabria sale meno di altre aree
(+0,5%). Il territorio più caro per prendere casa in affitto in
Calabria è la provincia di Crotone (12,3 euro/mq), che è anche
l'unica zona con canoni a due cifre insieme alla provincia di
Catanzaro (10,5 euro/mq). L'area più conveniente in assoluto è
invece, come per le compravendite, la provincia di Reggio
Calabria (4,8 euro/mq).
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